خودکار – رئیس اتحادیه مشاوران املاک بیرجند از رکود معاملات مسکن و رشد 40 درصدی اجاره‌بها خبر داد. اربابی، با اشاره به وضعیت بازار مسکن اظهار کرد: بازار خرید و فروش مسکن در شرایط فعلی در رکود قرار دارد و معاملات به حداقل رسیده است.وی با بیان این که آرامش نسبی در بازار مسکن برقرار است، اما بازار خرید و فروش تقریباً قفل شده و معاملات به شکل محسوسی کاهش یافته است، افزود: قیمت مسکن در برخی موارد حدود پنج تا 10 درصد کاهش داشته، اما این کاهش قیمت هنوز نتوانسته موجب رونق معاملات شود.اربابی درباره وضعیت بازار اجاره نیز اظهار کرد: اجاره‌بها در سال جاری به‌طور متوسط حدود 30 تا 40 درصد افزایش داشته است.وی ادامه داد: بازار اجاره نیز نسبت به گذشته با رکود بیشتری مواجه شده و برخی واحدهای تجاری و مسکونی خالی مانده‌اند، اما این بازار همچنان نسبت به خرید و فروش مسکن فعال‌تر است.رئیس اتحادیه مشاوران املاک بیرجند با اشاره به اختلاف میان قیمت‌های پیشنهادی مالکان و توان پرداخت مستأجران بیان کرد: در برخی موارد میزان افزایش اجاره‌بها حتی به حدود 100 درصد نیز رسیده، اما این افزایش‌ها لزوماً از سوی مستأجران پذیرفته نمی‌شود و در برخی موارد اختلاف میان مالک و مستأجر به مراجع قضایی کشیده می‌شود. وی افزود: اگر شرایط فعلی ادامه پیدا کند، احتمال تداوم رکود و حتی کاهش جزئی قیمت‌ها وجود دارد، اما در شرایط فعلی نمی‌توان درصد مشخصی برای میزان کاهش قیمت پیش‌بینی کرد.