پرسش : هفت سال پیش اپارتمانی را پیش خرید کردم و قراردادی امضا کردیم.طی این مدت بارها از من و دیگر خریداران به بهانه های مختلف پول گرفته اند.اما هنوز اپارتمان تحویل نشده است.ایا می توانم شکایت کنم و پول خود را با سودش پس بگیرم؟
پاسخ : فروشنده ملزم به ساخت و تحویل اپارتمان در مدت تعیین شده در قرارداد میباشد.در صورت تخلف میتوانید با تقدیم دادخواستی به خواسته(الزام به تحویل مبیع)به دادگاه حقوقی،علیه وی اقامه دعوی کنید.همچنین اگر برای تاخیر در انجام تعهدات در قرارداد،وجه التزام یا خسارت تاخیر تعیین شده باشد،می توانید مبلغ مقرر در قرارداد رانیزمطالبه کنید.اما اگر در قراردادشما مبلغی به عنوان خسارت تاخیر تعیین نشده باشدباید خسارت واردشده به شما را با ارایه اسناد و مدارک مربوطه به دادگاه اثبات کنید.طبق ماده۵۱۵ قانون ایین دادرسی مدنی،شما میتوانید تمام خسارتی را که به دلیل عدم وفای به عهد بدهکار به شما وارد امده همزمان با تقدیم دادخواست اصلی یا در طول رسیدگی به دعوای اصلی یا به صورت جداگانه ای از کسی که محکوم می شود مطالبه نمایید.
پرسش : هفت سال پیش اپارتمانی را پیش خرید کردم و قراردادی امضا کردیم.طی این مدت بارها از من و دیگر خریداران به بهانه های مختلف پول گرفته اند.اما هنوز اپارتمان تحویل نشده است.ایا می توانم شکایت کنم و پول خود را با سودش پس بگیرم؟
پاسخ : فروشنده ملزم به ساخت و تحویل اپارتمان در مدت تعیین شده در قرارداد میباشد.در صورت تخلف میتوانید با تقدیم دادخواستی به خواسته(الزام به تحویل مبیع)به دادگاه حقوقی،علیه وی اقامه دعوی کنید.همچنین اگر برای تاخیر در انجام تعهدات در قرارداد،وجه التزام یا خسارت تاخیر تعیین شده باشد،می توانید مبلغ مقرر در قرارداد رانیزمطالبه کنید.اما اگر در قراردادشما مبلغی به عنوان خسارت تاخیر تعیین نشده باشدباید خسارت واردشده به شما را با ارایه اسناد و مدارک مربوطه به دادگاه اثبات کنید.طبق ماده۵۱۵ قانون ایین دادرسی مدنی،شما میتوانید تمام خسارتی را که به دلیل عدم وفای به عهد بدهکار به شما وارد امده همزمان با تقدیم دادخواست اصلی یا در طول رسیدگی به دعوای اصلی یا به صورت جداگانه ای از کسی که محکوم می شود مطالبه نمایید. https://t.me/goldenkelid
منزل ویلایی دربست – دو ممر ، شمالی و جنوبی -مساحت زمین 210متر با عرض 10 – دارای 30 متر تجاری دائم و 30 متر زیر زمین تجاری – دارای 140 متر بنای مسکونی خیلی تمیز – تراکم ملک زیاد با قابلیت خرید دو سقف مازاد – روبروی فضای سبز با ویوی دائمی – موقعیت : بین توحید 22 تا 36 – قیمت : 3/400/000/000 – تلفن تماس با مدیر شرکت : 09150300914 – https://t.me/goldenkelid
منزل 360 متری ویلایی با عرض 12 متر – شمالی – دارای 240 متر زیربنای بازسازی شده خیلی تمیز – بدون عقب نشینی – مناسب برای سکونت و ساخت و ساز – موقعیت : اوایل خیابان مدرس ، کوچه های زوج و نرسیده به مدرس 14 – قیمت : 4/500/000/000 – قابل تهاتر با آپارتمان های مناسب در موقعیت های خوب شهر که قابلیت فروش فوری را داشته باشد . تلفن تماس با مدیر شرکت : 09150300914 – https://t.me/goldenkelid
