شنبه ۶ مرداد ۱۴۰۳

مدیریت شهری و تجربه برج های تجاری !

جم – چند روز پیش خبری از جلسه شورای شهر بیرجند رسانه ای شد که اذهان بسیاری از همشهریان را درگیر کرد.پیشنهاد ساخت برج 46 طبقه در خیابان معلم و در محلی که اغلب به نام کوهسنگی میشناسیم ، در شورا به بحث گذاشته شده بود و هرکدام از اعضا نظرات خود را مطرح کردند.پیشنهاد اولیه ساخت این برج توسط ارتش به شهرداری داده شد و پس از موافقت ، به شورای شهر ارجاع شده است.پیشنهادی که ظاهرا بخاطر موضوعاتی چون مباحث ترافیکی ، میزان تخفیف عوارض شهرداری ، زمان انجام و … جای بحث بسیاری دارد.لازم به یادآوری است که این پیشنهاد در شرایطی که اعضای شورای شهر هم با یکدیگر و برخی از انها با شهردار مشکلاتی دارند ، مطرح شده و عملا پیچیدگی های طرح را دوچندان کرده است! با اینهمه ساخت چنین برج بلندمرتبه ای و جذب سرمایه چند هزار میلیاردی ، طبیعتا برای توسعه مرکز استان ایده ای جذاب و خوشایند است.اما به نظر به دور از تمامی حواشی و بحث های شکل گرفته باید پرسید شهر بیرجند به چه میزان آماده استقبال از پروژه های انچنینی است و آیا پروژه های تجاری در شهر طرفدار دارند؟ ورود سرمایه گذاران جدید خوب است اما تاکنون در شهر بیرجند فرش قرمزی برای سرمایه گذاری های اینچنینی پهن نشده و پروژه های اقتصادی زیادی بی نتیجه مانده اند.این یعنی تکلیف شهر با خود مشخص نیست! در شرایطی که پروژه هلال بعد از نزدیک به یک دهه هنوز به جایی نرسیده و پاساژ میدان مدرس ، چندسال است خاک میخورد ، چطور از شروع پروژه بلندمرتبه جدید حرف میزنیم ؟ مگر‌مثلا همان پروژه هلال در زمان عضویت برخی از‌همین عزیزان شورای شهر تصویب نشده بود؟ پروژه ای شش طبقه که با زیربنای 15 هزار و 750 مترمربع که سال 91 آغاز شد و همچنان نتوانسته است به اهداف اولیه خود برسد! از کجا معلوم چندسال بعد شهر بماند و پروژه جدیدی که ابعاد تازه ای پیدا کرده و از هر طرفش مشکلاتی درامده است ؟ مردم هم نمی دانند مسیولان شورا و شهرداری که طی چند سال اخیر حتی یک روز از بحث های متعدد و تکراری خالی نبوده است ، چگونه می تواند با نگاه تخصصی و‌همه جانبه و با تمرکز چنین پروژه بزرگی را بررسی کند؟! بی تردید پروژه های بزرگ اقتصادی به نفع شهر است و جذب سرمایه گذار برای ساخت پاساژ ، مراکز تفریحی و … مطمینا بازدهی هم خواهد داشت.اما شهری که پروژه 6 طبقه اش هنوز بلاتکلیف است ، چگونه یک مرتبه به سراغ پروژه 46 طبقه می رود ؟ مدیران شهری به نظر ابتدا باید حسن نیت خود در تکمیل پروژه های قبلی را نشان دهند سپس پروژه های توسعه ای دیگر را آغاز نمایند .(لطفاً نظرات و پیشنهادات خود درباره این سرمقاله را از طریق 09155665782 اعلام یا ارسال بفرمایید)

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

کاری – ثروت های یک منطقه، همیشه معادن و گنجینه و دفینه هایش نیستند، گاهی

بیشتر

سلام و عرض خسته نباشید. چند وقتی است که برنامه ها و پروژه های شهری

بیشتر

هدیه ویژه دولت رئیس جمهور شهید به اهالی بخش دستگردان با ابلاغ عشق آباد به

بیشتر

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

فرم

فرم گزارش اشکال در سایت