خودکار – رئیس کل دادگستری خراسان جنوبی با رد شایعات مطرح‌شده درباره سامانه ثبت ادعا اعلام کرد که مهلت دو ساله ثبت ادعای مالکیت، تنها شامل افرادی می‌شود که نسبت به املاک دارای سند مالکیت صادرشده از اول فروردین ۱۳۹۶ به بعد، با استناد به اسناد عادی یا قولنامه‌ای ادعایی دارند. محمدجعفر عبداللهی با اشاره به آغاز رسمی فعالیت این سامانه از ابتدای خردادماه امسال گفت: این الزام قانونی برای ساماندهی اسناد غیررسمی و پیشگیری از اختلافات آتی در حوزه املاک در نظر گرفته شده است.وی توضیح داد: افرادی که نسبت به عین ملک، منافع بیش از دو سال یا حقوق ارتفاقی ادعا دارند و مستندات آن‌ها اسناد عادی است، مشمول ثبت ادعا در سامانه هستند. با این حال، دارندگان اسناد رسمی حدنگار یا تک‌برگ، به هیچ عنوان نیازی به ثبت اطلاعات یا ادعای جدید در این سامانه ندارند، زیرا مالکیت آنان پیش‌تر در سامانه‌های رسمی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور تثبیت شده و از نظر قانونی معتبر است.عبداللهی با اشاره به برخی تبلیغات نادرست در روزهای اخیر تأکید کرد: این تصور که همه مالکان، حتی دارندگان سند رسمی، باید در سامانه ثبت ادعا اطلاعات خود را ثبت کنند، کاملاً اشتباه است. به گفته وی، هدف از راه‌اندازی این سامانه، تعیین تکلیف اسناد عادی و ادعاهای فاقد ثبت رسمی است و ثبت ادعا نسبت به ملکی که دارای سند رسمی حدنگار است، هیچ اثری در ابطال سند یا نقل و انتقال مالکیت نخواهد داشت. او همچنین خاطرنشان کرد که اگر شخصی با قولنامه یا سند عادی نسبت به چنین املاکی ادعایی داشته باشد، صرف ثبت آن در سامانه به معنای اثبات حق مالکیت نخواهد بود.رئیس کل دادگستری خراسان جنوبی در بخش دیگری از سخنان خود به ضمانت اجرایی قانون برای مقابله با سوءاستفاده‌ها اشاره کرد و گفت: ثبت ادعای خلاف واقع، مشمول مجازات قانونی خواهد بود. وی افزود: بر اساس تبصره ۵ ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، چنانچه فردی با علم به نداشتن حق، اقدام به ثبت ادعای غیرواقعی کند، علاوه بر پیگیری قانونی، به پرداخت جزای نقدی معادل ۲۰ درصد قیمت روز ملک محکوم می‌شود. عبداللهی در پایان از مردم خواست اخبار مربوط به سامانه ثبت ادعا را فقط از منابع رسمی دنبال کنند و به شایعات و اطلاع‌رسانی‌های غیرمعتبر توجه نکنند.