مهدی آبادی – مسکن از نیازهای اساسی هر انسانی بوده و خانه دار شدن جزو دغدغه های اصلی مردم به ویژه جوانان محسوب می شود چرا که با توجه به افزایش قیمت اجاره بهای منازل این مهم در اولویت بیشتی برای مردم قرار گرفته است. بنا به گفته کارشناسان در دهه 90 ساخت مسکن به حدود 200 تا 300 هزار واحد مسکونی در سال رسید در حالی که نیاز سالانه کشور حدود یک میلیون واحد مسکونی بود. در آن زمان وقتی آخوندی، در دولت یازدهم و دوازدهم وزیر راه و شهرسازی شد، پروژه‌های اجرا شده در حوزه مسکن توسط دولت‌های قبل را پرچالش خواند و طرح مسکن مهر را مزخرف نامید، اما خود هم در زمینه گامی برنداشت تا بحران مسکن به امروز برسد. دولت سیزدهم با آگاه بودن از وضعیت پیش آمده که محصول دوران های گذشته بود، تولید و ساخت مسکن را جزو شعارهای اصلی خود قرار داد و با تمام قوت، به دنبال اجرایی شدن آن در حال حرکت می باشد و خوشبختانه تاکنون اقدامات خوبی در حوزه واگذاری اراضی طرح ملی مسکن و ساخت آن در کشور و به تبع در خراسان جنوبی رقم خورده است. در حالی بیش از دو سال از عمر دولت سیزدهم می گذرد که یکی از محوری ترین برنامه های آن، طرح عظیم نهضت ملی مسکن یعنی ساخت 4 میلیون مسکن در 4 سال بوده است. با توجه به اینکه اکنون در میانه عمر دولت هستیم از پروژه عقب نیستیم و دولت سیزدهم پای وعده مسکنی خود ثابت ایستاده است. براساس اعلام ارزیابی‌های صورت گرفته از سوی وزارت راه و شهرسازی، استان خراسان جنوبی در اغلب شاخص‌های اعلامی طرح نهضت ملی مسکن در مسکن شهری از جمله اتمام فونداسیون، اتمام سفتکاری و اتمام اسکلت و سقف پیشرو بوده و در رتبه اول در بین تمامی استانهای سراسر کشور قرار دارد، همچنین توسعه افقی و در کنار آن واگذاری ساخت خانه به مردم موجب تسریع در ساخت و ساز و کاهش هزینه‌ها شده و از جمله شهر طبس را تبدیل به نمونه موفق کشوری در ویلایی‌سازی کرده است از همین رو وزیر راه و شهرسازی در اولین سفر دور دوم سفرهای استانی رئیس جمهور به مقصد خراسان جنوبی، کلید یک واحد مسکونی در قالب طرح نهضت ملی مسکن را به صاحبش تحویل داد. در حال حاضر نیز بنا به اطلاعات و آمارهایی که در آخرین جلسات رسمی مسئولان در حوزه مسکن ارائه شده، گویا با اهتمام مدیران حوزه های مرتبط ستادی و اجرایی، استان در اجرای طرح نهضت ملی مسکن شرایط تقریبا مطلوبی دارد و در برخی شاخص هایی که ذکر کرده ایم، گوی سبقت را از دیگر استان ها ربوده است. پای کار آمدن شهرداری ها، تخفیفات تعیین شده در پرداخت عوارض و پروانه ها، مکلف کردن بانک ها به پرداخت به موقع تسهیلات، استفاده از ظرفیت انبوه سازان، تأمین زمین مناسب برای احداث واحد های مسکونی در قالب ویلایی در برخی شهرها و… همه و همه نشان دهنده عزم استان خراسان جنوبی در تحقق این برنامه است. بنا به گفته مدیرکل راه شهرسازی استان در دی ماه سال جاری تاکنون برای 18 هزار و 298 واحد مسکونی پروانه ساختمانی صادر شده که از این تعداد 11 هزار و 40 واحد به مرحله اتمام فونداسیون، هفت هزار و 397 واحد مرحله اتمام اسکلت، سه هزار و 832 واحد مرحله اتمام سفت کاری، هزار و 804 واحد به مرحله اتمام نازک کاری و 884 واحد به مرحله اتمام عملیات ساختمانی رسیده‌ که در شهر بیرجند 94 درصد پروانه ساختمانی واحدهای طرح نهضت ملی مسکن صادر شده است. این اتفاق که حاصل هم افزایی همه دستگاه ها و حوزه های متولی است را می توان به فال نیک گرفت و امید آن داشت که زمینه ساز اتفاق هایی خوب در سطح استان کویری خراسان جنوبی باشد. امروز، امیدها برای خانه‌دار شدن خراسان جنوبی های فاقد مسکن بیشتر شده است چرا که پروژه‌های مربوط به طرح نهضت ملی مسکن با پیشرفت مطلوبی در بیرجند و سایر شهرستان ها در حال اجرا است و پیش بینی می شود نیازمندان به مسکن در آینده‌ای نزدیک صاحب خانه شوند. به بیان دیگر در استان ما فعال سازی کارگاه‌ها، فعالیت ماشین آلات سنگین و حتی تردد خودروهاو تلاش بی‌وقفه کارگران و پیمانکاران حکایت از اقدام جهادی برای خانه دار شدن جمعی از شهروندان و زوج‌های جوان دارد. اما نکته مهمی که در این زمینه وجود دارد میزان اقساط تسهیلات است که ممکن است برای برخی خانوارها سنگین باشد که به همین جهت دولت ساز و کاری را تعیین تا متقاضیان بتواننددر شرایط مناسبی از این پروژه ملی بهره‌مند شوند. سقف بازپرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن کاهش یافته و به ۵ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان رسیده است؛ این در حالی است که دولت هزینه‌های زمین را از متقاضیان دریافت نمی‌کند. بنا به گفته کارشناسان مسکن، حمایت های یارانه ای از جمله کاهش نرخ سود بانکی و پلکانی کردن اقساط نهضت ملی مسکن و همچنین الزام بانکها به تعهدات پرداخت وام، شرایط را برای متقاضیان آسان می کند که این مهم در دستور کار دولت قرار گرفته است. (لطفاً نظرات و پیشنهادات خود درباره این سرمقاله را از طریق 09155665782 اعلام یا ارسال بفرمایید)