پرسش: همسرم در زمان سند زدن سه دانگ از خانه “به نام من”که وجه ان را پرداخت کرده بودم”بی انکه متوجه شوم از من برای وکالت بلاعزل هم امضا گرفته است.چگونه میتوانم انرا فسخ کنم؟
پاسخ : از انجا که وکالتنامه به صورت سندرسمی و در دفتر اسناد رسمی تنظیم شده”اثبات این ادعا که فریب خورده اید واز مفاد ان اگاهی نداشتید”بسیار دشوار است.اما ممکن است بتوانید مورد وکالت را شخصا یا توسط یا شخص دیگری انجام دهید یا برای انجام مورد وکالت توسط همسرتان{به عنوان وکیل بلاعزل}شروطی قرار دهید یا ضم امین یا وکیل کنید.به این ترتیب”عملا همسرتان نمی تواند بدون رضایت شما در مورد موضوع وکالت {۳دانگ از خانه}اقدامی انجام دهد.ماده ۶۷۸ قانون مدنی بیان میکند که : وکالت به طریق ذیل مرتفع میشود: ۱-به عزل موکل۲-به استعفای وکیل۳-به موت یا به جنون وکیل یا موکل ، بنابر این “هر گاه وکیل یا موکل محجور شوند یا فوت کنند”وکالت منتفی می شود . همچنین” موکل میتواند هر وقت بخواهد وکیل را عزل کندمگر عدم عزل”ضمن عقد لازمی شرط شده باشد ( ماده ۶۷۹قانون مدنی ) درصورتیکه در وکالتنامه بلاعزل”حق ضم امین یا وکیل از شما سلب نشده باشد می توانید با مراجعه به دفتر اسناد رسمی محل تنظیم وکالت اصلی”شخص دیگری را به عنوان امین یا وکیل دوم معرفی و این موضوع را صریحا قید کنید که وکیل اول{همسرتان}ابلاغ کنید.در خور ذکر است که برخی حقوقدانان “ضم امین یا وکیل به وکیل بلاعزل را بدون رضایت وکیل اول جایز نمی دانند.
منزل ویلایی دربست با ۱۵۶ متر زمین شمالی – ساختمان صفر و نوساز – زیربنا ۳۴۷ متر بنای تریبلکس برای سکونت فقط یک خانواده – مجهز به آسانسور – جهت ملک شمالی – دارای سه خواب و یک سوئیت مجهز – دارای قابلیت اجرای روف گاردف در پشت بام – نما سنگ – پارکینگ مستقل با درب رولاپ – موقعیت : خیابان مدرس ، بین مدرس ۵۹ و ۶۱ – قیمت : 3/500/000/000 با قابلیت تهاتر با آپارتمان – تلفن تماس با مدیر شرکت : ۰۹۱۵۰۳۰۰۹۱۴ https://t.me/goldenkelid
منزل ویلایی دربست و مسکونی – جهت ملک شمالی – مساحت زمین ۳۶۰ متر با عرض ۱۲ – دارای دو دربند مغازه ۳۰ متری ، جمعا ۶۰ متر همکف و ۶۰ متر زیر زمین تجاری ( ۱۲۰ متر تجاری بالا و پایین ) – سند شش دانگ تک برگ – تراکم زیاد – قطعا دارای قابلیت اخذ پروانه با هفت سقف را دارد – مناسب برای ساخت و ساز – بدون عقب نشینی – موقعیت : بیست متری سوم مدرس بسمت پاسداران – قیمت : ۷/۲۰۰/۰۰۰/۰۰۰ با قابلیت تهاتر – تلفن تماس با مدیر شرکت : ۰۹۱۵۰۳۰۰۹۱۴ https://t.me/goldenkelid
